东吴证券首席经济学家芦哲发表主题演讲指出，国际经验表明经济周期通常先于房地产周期复苏，呈现“去地产化增长”特征。当前中国以“新质生产力”为代表的新经济比重已超越以房地产为代表的旧经济。高技术制造、AI基础设施等领域具备较强产业升级空间与资本开支韧性，并可参与全球投资周期。消费端正从地产后周期品类转向服务、体验与高频消费。芦哲认为，中国经济增长亮点正从地产基建主导转向新质生产力、先进制造、出口结构升级与服务消费共同支撑，增长模式更趋多元可持续。
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